Vente Maison 3 pièces 62 m²

Maison La Grande-Motte

EN EXCLUSIVITE:

Située dans la charmante ville balnéaire de La Grande-Motte (34280), cette maison se distingue par son emplacement privilégié à proximité des plages de sable fin de la Méditerranée où vous pourrez accéder en traversant uniquement des parcs.
Les commerces locaux et des restaurants animés ainsi que le port et le marché sont à quelques mètres.

La Grande-Motte offre un cadre de vie dynamique, combinant à la fois détente et activités en plein air, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À l'extérieur, cette villa de 2 chambres présente un patio accueillant, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées du sud de la France.
De plus, la propriété dispose d'une place de parking, assurant praticité et confort au quotidien pour ses résidents.

À l'intérieur, cette maison de 62 m² offre un agencement fonctionnel :

En rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon séjour avec une grande hauteur de plafond et ouvert sur le patio par 2 baies vitrées ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec toilettes.

A l'étage: 2 chambres dont une avec petite salle d'eau et toilettes idéal pour accueillir une petite famille ou des invités.

Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts non négligeables pour le confort des habitants. Construite en 1977, cette propriété combine charme et praticité, offrant un cocon chaleureux au style méditerranéen authentique.

Magnifique piscine sur la copropriété.
Les voieries et cannalisations de la copropriété ont été entièrement refaites en 2024.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

Surface terrain : 83 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON