Vente Maison 6 pièces 188 m²
Ernee (53500) Exclusivité
109 000
€ *
- Référence : 342322
- Dernière mise à jour : 29/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison de 188 m² avec 2 appartements indépendants – Garage, cave et terrain – Ernée (53500)
À vendre à Ernée (53500), découvrez cette maison de caractère composée de deux appartements indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 188 m². Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou une grande famille.Appartement 1 – 87,61 m² (Rez-de-chaussée)
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bains avec WC
Appartement 2 – 100,85 m² (Étage)
Grand salon et séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains avec WC
Les atouts
Surface habitable totale : 188,46 m²
Deux logements indépendants
Garage
Cave
Terrain
Compteurs et espaces permettant différents projets
Idéal pour investisseurs ou familles
Un bien aux multiples possibilités
Investissement locatif avec deux appartements.
Résidence principale avec un logement à louer.
Accueil d'une famille intergénérationnelle.
Possibilité de générer des revenus locatifs tout en occupant une partie du bien.
Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel.
Une opportunité rare à Ernée, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, Prenez contact avec moi.
Cette annonce référence 342322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026
Score DPE : 408 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5128.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NICOLAS LENDORMY
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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