Vente Maison 5 pièces 98 m²

Maison familiale et citadine à Boulogne-sur-mer

En Exclusivité - Boulogne/mer

Maison 4 chambres- Sous sol - Jardin

Cette jolie maison citadine se situe sur le secteur de Brequerecque, proche de tous les commerces, écoles et services du Quotidien. Dans une rue au calme et résidentielle.

L''habitation se présente ainsi :

- Séjour et Cuisine ouverte. La cuisine reste entièrement équipée [ 2020 ] . De grandes ouvertures apportent une belle luminosité.

- A l'étage : une salle de bains, toilettes séparées, deux grandes chambres.

- Au niveau supérieur, un palier desservant deux autres Chambres.

+ Sous-sol complet

+ Un jardin Clos et sa terrasse [ avec son joli palmier ]

Ses Prestations techniques :

- Dpe D [ 182 ] / GES D [ 39 ]

- Chauffage et Eau chaude par chaudière gaz de Ville à condensation basse [ 2 ans ]

- Fenêtres Pvc Double Vitrage à isolation renforcée et oscillo-battantes. Volets électriques solaires. Vélux au dernier étage.

- Toiture seulement 2 ans

- Isolation extérieur [ bardage] 2 ans

- Assainissement Tout à l'égout

- Taxe foncière : 1700€

Contact & Visites : 06 37 49 25 17

Hélène Lavenu

Cette annonce référence 342340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HÉLÈNE LAVENU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant