Vente Maison 5 pièces 90 m²

TOURS (37000) Exclusivité

372 750 € *

Référence : 6585441_5476
Dernière mise à jour : 19/07/2026

Visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

247 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

8 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/09/2022

TOURS VELPEAU 5 MINUTES GARE

TOURS VELPEAU A 7 minutes de la gare à pied , à 2 minutes de la Place Velpeau avec ses commerces et son marché, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité! Vous serez séduits par son agencement réalisé par un architecte ayant voulu préserver l'intimité parentale . Cette maison familiale offre une chambre parentale en rez de jardin avec ces beaux parquets en chêne massif ,son dressing ,sa salle de bain avec douche , WC indépendants et un espace buanderie. A l'étage ,une belle pièce à vivre très lumineuse de 29m² ,bordée d'un beau balcon se partage en une cuisine aménagée et équipée permettant à la famille de se retrouver pour partager les repas et en un salon séjour s'ouvrant lui aussi sur le balcon. Au deuxième étage ,deux chambres avec parquet en chêne massif également, salle d'eau avec WC . Deux dépendances : un atelier et une réserve complètent ce bien La cour privative permet de partager de bons moments entre amis et d'apprécier le calme de l'endroit La classification énergétique D au DPE, garantit ainsi une efficacité énergétique . 372 750 euros FAI dont 6,5% d'honoraires charges acquéreur 350.000 euros NET VENDEUR (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui

* Visite virtuelle :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.