Vente Maison 4 pièces 96 m²

Une belle opportunité à Pleurtuit : maison en pierre avec jardin de 836 m²

À proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables (96 m² Loi Carrez), alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant.

Implantée sur un terrain clos de 836 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur avec un grand abri de jardin, idéal pour le rangement, le bricolage, le stockage ou la création d'un atelier.

Les atouts :

120 m² habitables (96 m² Loi Carrez)

Extension et rénovation récentes

Vie de plain-pied

Suite parentale à l'étage

Terrain clos de 836 m²

Grand abri de jardin

Proximité immédiate des commerces

À quelques minutes de Dinard et de Saint-Malo

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 342294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ARNAUD CHAFFANJON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant