Vente Maison 4 pièces 100 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Stéphanie Couperet vous propose: 🏡 EXCLUSIVITÉ – BEYSSENAC - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL • 139 000 €

Vous rêvez d'une maison pleine de charme et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible ? Cette exclusivité est faite pour vous !

Située à Beyssenac, dans un cadre verdoyant et au calme, cette maison d'environ 100 m² habitables, construite en 1948, est implantée sur un terrain de 393 m². Soigneusement entretenue, elle offre un excellent compromis entre authenticité, confort et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

L'espace nuit comprend une mezzanine donnant sur 3 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille.

À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine sera idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le sous-sol complète les prestations de cette maison en offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Les atouts de cette maison :

Maison T4 d'environ 100 m²
Belle pièce de vie lumineuse de 35 m²
Cuisine aménagée
Mezzanine
3 chambres
Salle de bains avec douche et baignoire
Terrasse
Sous-sol et nombreux espaces de rangement
Terrain de 393 m² facile d'entretien
Très bon état général
DPE D
Environnement calme et verdoyant

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne à proximité d'Arnac-Pompadour et de Ségur-le-Château, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie et son excellent rapport qualité/prix.

💶 Prix : 139 000 € HI

📞 Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité à ne pas laisser passer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 393
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non