Vente Maison 2 pièces 40 m²
Guipry (35480) Exclusivité
42 000
€ *
- Référence : 2069132
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 2 pièces
iad France - Germain Desille vous propose: GUIPRY - MAISON - T2 40M² - GARAGE - LUMINEUXNouveauté à la vente en exclusivité
Envie d'un coin de paradis proche de la vilaine ?
Cette Maison à Guipry représente une possibilité pour les amateurs de projets de rénovation. Sur une surface habitable de 40 m², le bien comprend 2 pièces principales et est implanté sur un terrain de 1 000 m².
L'agencement intérieur se compose d'un salon lumineux de 12,59 m², d'un espace cuisine séparée , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble, construit en 1970, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins.
Le bien non éligible au DPE, bénéficie d'un garage, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'une fosse septique à remettre au norme.
Le terrain constitue un atout indéniable pour envisager des aménagements extérieurs comme une terrasse sur pilotis ou une extension du bâti existant
Idéale pour un pied à terre, résidence secondaire ou première achat.
Située en zone inondable.
Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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