Vente Maison 5 pièces 87 m²

MAISON DE CAMPAGNE

MegAgence vous présente cette authentique maison en pierre de caractère de 87 m², située sur une parcelle d'environ 300 m², nichée dans un lieu-dit paisible, au cœur d'une voie sans issue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet, avec ses pierres apparentes, ses poutres authentiques et son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose d'une cuisine semi-aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables.
Le véritable coup de cœur de cette maison est sans aucun doute sa mezzanine, un espace atypique baigné de charme, idéal pour laisser libre cours à votre imagination, un espace apportant une âme unique à cette demeure.
Pour votre confort, le bien est équipé d'un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques, et bénéficie de menuiseries en double vitrage.
Si vous recherchez le charme de l'ancien, la tranquillité de la campagne et un environnement préservé, cette maison est faite pour vous.
Un véritable petit bonheur à découvrir sans tarder ! assainissement conforme / toiture ardoises / électricité conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 640 €
Honoraires charge acquéreur : 6 350 € soit 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Surface terrain : 277 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.12 %
Bien En copropriété : NON