Vente Maison 4 pièces 83 m²
Montpellier (34070) Exclusivité
325 000
€ *
- Référence : 1597-24736
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/07/2026
FIGUEROLLES, Maison T4 de charme au calme
FIGUEROLLES Salengro Au cœur d'une rue pleine de charme, dans une impasse paisible, cette ancienne maison d'artiste développe 104 m2 de surface au sol ( 84 m2 en Carrez) et offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards.Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses sols d'époque, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, à la fois fluides et fonctionnels, se composent d'une salle à manger donnant sur une agréable terrasse végétalisée de 10,25 m2, intime et sans vis-à-vis, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et wc.
À l'étage, deux chambres mansardées, pleines de caractère, constituent un espace idéal pour des enfants, un bureau ou des chambres d'amis.
Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment la rénovation de la charpente et de la toiture.
En complément, il est possible d'acquérir à proximité de la maison (10 mètres), un atelier/garage de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement.
À seulement 150 mètres du tramway Ligne 3 Plan Cabanes, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier.
Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Nom du négociateur : GRIMAUD Carine
Taxe foncière : 1757 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AGENCE BAZILLE
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