Vente Maison 6 pièces 183 m²

CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE ET VUE

SAINTE- SOULINE (16480) - A 20 minutes de BARBEZIEUX, sur les hauteurs de la commune, cette longère rénovée profite d'une belle vue dégagée et d'un terrain clos de 2 683m2. Cette charmante batisse est parfaitement rénovée, cozy et habitable en l'état. Cuisine ouverte avec cheminée, beau séjour avec éléments anciens. Séjour avec poêle à granulés. L'atmosphère est agréable, propice à la détente. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine structure le volume et distribue deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. La rénovation valorise les matériaux d'origine, poutres et pierres apparentes, boiseries, tout en intégrant des équipements actuels tel que le double vitrage bois, les panneaux solaires ou la double alimentation en eau par récuperation pluviale. Le jardin clos et paysager s'organise autour d'une piscine couverte au sel, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Les dépendances, dont un pigeonnier en pierre, un carport et un atelier forment un bel ensemble. Une propriété de caractère adaptée aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 310000 euros

Nom du négociateur : BOBE Hugo
Taxe foncière : 1231 euros