Vente Maison 7 pièces 150 m²

MAISON + F3 - AVENUE DE TOULOUSE

Situé avenue de Toulouse, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier entièrement rénové constitue une opportunité rare. Composé d'une maison de plain-pied et d'un appartement indépendant, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.
La maison, d'une superficie de 86 m2, développe de beaux volumes avec une lumineuse pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte sur un double séjour, ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace de télétravail. Implantée sur une parcelle de 370 m2, elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien.
L'appartement F3, entièrement refait à neuf dans un style contemporain, séduit par ses prestations soignées. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'un agréable patio intimiste ainsi que d'une place de stationnement privative.
Entièrement climatisés et rénovés avec goût, les deux biens ne nécessitent aucun travaux. Cette configuration offre un fort potentiel : logement principal avec revenus locatifs, location des deux biens pour une excellente rentabilité, ou encore accueil d'une famille multigénérationnelle en préservant l'indépendance de chacun.
Une opportunité clé en main, alliant confort, modernité et rentabilité, dans un environnement calme et recherché.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MATHIS Romain
Taxe foncière : 2852 euros