Vente Maison 6 pièces 167 m²

EXCLUSIVITE - TEYSSODES - Maison familiale

Contemporaine d'exception – Proche Lavaur et Golf de Fiac

Idéalement située à seulement 10 minutes de Lavaur, et à moins de 40 minutes du métro BALMA-GRAMONT et à proximité immédiate du prestigieux Golf de Fiac, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2018. Nichée au calme sur un terrain clos de 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un espace piscine entièrement sécurisé et indépendant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures orientées plein Sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine aménagée avec un îlot central convivial, s'intègre parfaitement à cet espace.

Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la configuration intérieure se divise en deux ailes distinctes :

Côté parents : Une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing.

Côté enfants/invités : Trois belles chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.

Un cellier/buanderie fonctionnel et un grand garage de près de 50 m² complètent les prestations de ce bien rare.

Affichant un excellent DPE classé B, la maison bénéficie d'une efficience énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur air/air et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des charges réduites.

Côté pratique : Transports scolaires et en commun au pied de la maison, accès immédiatà l'axe Castres-Lavaur-Toulouse.

Référence agence : 2906

Nom du négociateur : BARRAU Anthony

Prix net vendeur : 388358.96437609 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.74 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui