Vente Maison 5 pièces 110 m²
La Riviere (97421) Exclusivité
360 000
€ *
- Référence : 830036116803
- Dernière mise à jour : 17/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Ensemble Immobilier : Habitation, Usage Pro & Rendement Locatif (Clé en main)
EXCLUSIVITÉ - Prix : 360 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)Surface habitable : 110 m² . État : Refait à neuf
Secteur : La Rivière Saint-Louis – Quartier prisé, proche de toutes commodités
Le couteau suisse de l'immobilier : Risque Zéro, Potentiel Maximum !
Découvrez ce concept immobilier unique entièrement refait à neuf. Conçu autour d'un superbe patio joliment carrelé, ce bien propose 4 entrées totalement indépendantes.
Que vous cherchiez votre résidence principale, le lieu parfait pour votre activité professionnelle, un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou à l'année), ou les trois en même temps, ce bien s'adapte à tous vos projets.
Une configuration unique pour 3 projets de vie :
1. Habitation + Usage Pro en simultané
Travaillez de chez vous tout en préservant une frontière stricte entre vie privée et vie professionnelle :
Côté Pro : Un espace bureau indépendant avec sa propre salle d'eau et WC séparés, complété par un espace de stockage et un showroom/vitrine avec pignon sur rue pour accueillir votre clientèle.
Côté Perso : Un espace habitation moderne et confortable donnant sur le patio.
2. Investissement Total ou Mixte (Saisonnier / Annuel)
Maximisez vos revenus grâce à la division naturelle des lots :
Louez l'espace habitation à l'année ou en gîte / location saisonnière (très forte demande sur le secteur).
Louez la partie commerciale/bureau à un professionnel en quête d'une belle visibilité sur rue.
3. Habitation Spacieuse & Dépendances
Profitez de la totalité des 110 m² pour loger votre famille, avec des espaces ados, ateliers d'artistes ou chambres d'amis totalement indépendants autour du patio.
Une opportunité exclusive aussi flexible est extrêmement rare sur le marché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sonia CUCHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 353 523 Greffe de SAINT PIERRE) +262693205248 (réf. 612455 )
Nom du négociateur : CUCHY Sonia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SONIA CUCHY
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