Vente Maison 5 pièces 118 m²

A VENDRE Maison 3 chambres, séjour 45 m², double garage – TROUVILLE-LA-HAULE

Maison néo-normande 118 m² – 3 chambres – Double garage – Terrain de 1 828 m²

En exclusivité chez BSK Immobilier !

À seulement quelques minutes des autoroutes A13 et A131, découvrez cette belle maison individuelle de style néo-normand, construite en 1997, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 828 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucuns travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée

•Entrée

•Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée

•Vaste salon-séjour de près de 45 m² avec cheminée à insert

•Salle de bains avec WC

À l'étage

•3 chambres, dont une avec dressing

•Salle d'eau avec WC

Les extérieurs

•Terrain clos et paysagé de 1 828 m²

•Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée

•Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

•Double garage de 45 m², construit en 2020 (garantie décennale)

Les atouts

Aucun travaux à prévoir

Construction traditionnelle de qualité

Salon lumineux de 45 m² avec cheminée insert

Cuisine récente équipée

3 chambres, dont une avec dressing

Double garage récent de 45 m²

Ballon thermodynamique

Volets roulants motorisés centralisés

Assainissement individuel conforme

Terrain de 1 828 m² entièrement clos

Un emplacement privilégié

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Les accès A13et A131 se trouvent à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Rouen, Le Havre, Caen et Paris.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Claudine LEBELLOIS

Conseillère Immobilier – BSK Immobilier

06 46 67 24 09

Cette annonce référence 326285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : 299 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDINE LEBELLOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant