Vente Maison 5 pièces 85 m²
Noues De Sienne (14380) Exclusivité
112 500
€ *
- Référence : 341793
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveExclusivité BSK IMMOBILIER Fabien GUEZET
Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 85 m², dont la construction atypique lui apporte une identité singulière et un beau potentiel de personnalisation.Au rdc : cuisine aménagée, séjour lumineux, buanderie/chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Huisseries en PVC double vitrage, un grenier isolé, chauffage central, raccordée à la fibre.
Assainissement neuf et conforme.
Agréable terrain d'environ 1 100 m² (à délimiter) doté d'un double accès.
La configuration de la parcelle permet également d'envisager une extension de l'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une légère remise au goût du jour permettra de la mettre pleinement en valeur et de l'adapter à vos envies.
Situation géographique :
- bourg de SEPT FRERES avec son commerce de proximité
- 3 km de SAINT SEVER (toutes commodités/commerces/santé/écoles) et à 5 minutes de LANDELLES ET COUPIGNY
- 10 minutes de VIRE (gare SNCF) et de l'autroute A84 (CAEN/RENNES)
- 45 minutes des plages et à 50 de la ville de CAEN
- 3 h de PARIS
Cette annonce référence 341793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 112 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/05/2026
Score DPE : 338 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : Fabien GUEZET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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