Vente Maison 4 pièces 94 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Siqi Yin vous propose: Maison 4 pièces avec jardin, véranda et garage – Lognes, quartier du Mandinet

Dans le quartier recherché du Mandinet, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et du RER A.

Elle offre une surface habitable totale de 94m²,surface terrain d'environ 203m²,ainsi qu'une véranda de 17m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un WC, d'un cellier ainsi que d'une véranda donnant directement sur le jardin.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Des combles offrent un espace complémentaire, idéal pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un garage indépendant d'environ 17 m².

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de praticité, tout en restant proche du RER A et des commodités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. (les photos ont fait l'objet d'une optimisation)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.22
- Superficie terrain : 203
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 192 euros