Vente Maison 8 pièces 229 m²
PRAYSSAC (46220) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : 14462067_3690
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison plain pied de 229 m² avec 5 chambres, sous-sol complet, double garage et jardin clos à 3 minutes de Prayssac
A seulement 3 minutes de Prayssac, de ses commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison familiale offrant 229 m² habitables, un sous-sol complet, un double garage et un agréable jardin clos et arboré d'environ 3 200 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Un deuxième salon avec cheminée offre un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine aménagée en espace de loisirs ou de lecture distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Le sous-sol complet d'environ 150 m² constitue un véritable atout. Il comprend un double garage de 93 m², un atelier, une pièce polyvalente ainsi qu'une chaufferie. A l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré de 3 200 m² offre un environnement paisible, propice à la détente, avec une belle vue sur la campagne environnante tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale, maison familiale, résidence secondaire grâce à ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité avec les commerces et les principaux sites touristiques de la vallée du Lot.Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3200
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3690
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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