Vente Maison 6 pièces 119 m²

Exclusivité

Maison contemporaine familiale - Sous-sol total - Terrain 532 m² - 119 m² habitables / 231 m² utiles

À l'abri des regards, implantée en seconde position sur un terrain de 532 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement fonctionnel - avec un vrai potentiel d'évolution.

Rez-de-chaussée

Superbe double séjour cathédrale, très lumineux

Ouverture directe sur une terrasse de 57 m²

Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée

2 chambres

Salle d'eau + WC indépendant

Vie de plain-pied possible

Étage

2 chambres supplémentaires

Salle de bain avec WC

Pièce palière modulable (bureau, dressing, coin lecture, salle de jeux…)

Sous-sol total - un vrai atout

Double garage

Buanderie

Atelier

Nombreux rangements

Bureau avec accès indépendant

Autant de possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif, ou espace supplémentaire pour une grande famille.

Extérieur

Terrain de 532 m², facile d'entretien

4 places de stationnement

Performance énergétique

DPE B

Isolation extérieure récente

Pompe à chaleur air/eau

Ballon thermodynamique

Confort thermique optimal et économies d'énergie garanties.

Une maison complète, lumineuse et évolutive - idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 342547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.

Prix du bien : 450 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTIAN BAYET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant