Vente Maison 4 pièces 86 m²

Exclusivité à Guillaucourt (80170) : Pavillon individuel de pl

Maison plain-pied 3 chambres + sous-sol complet – Guillaucourt (80)
fÀ vendre en exclusivité par L'Immobilière de Haute Picardie, charmant pavillon de standing de 4 pièces (85,89 m² habitables / 97,24 m² au sol), situé à Guillaucourt, à proximité des axes principaux.

En excellent état, cette maison récente de 2009 offre le confort absolu du plain-pied.


Agencement intérieur :
Entrée indépendante.
Séjour / Salle à manger de 28 m² lumineux avec poêle à granulés.
Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11,80 m².
3 chambres confortables (9.68 m², 10.23 m² et 10.56 m²).
Salle d'eau contemporaine et WC séparé.


Extérieurs et annexes :Sous-sol complet avec garage intégré et pièce de rangement de 13,50 m².

Terrain total de 826 m² comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin de 750 m² sans vis-à-vis.
2 places de stationnement extérieures privatives.


Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement fibre optique et assainissement tout-à-l'égout aux normes.

Prix 211 200 €
Maison disponible de suite.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre agence (Réf N°3734).

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 200 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2070.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
TTC
Numéro de mandat : 3734

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Bien En copropriété : NON