Vente Maison 4 pièces 91 m²

Maison récente - 3 chambres, terrasses, garage - DPE A

À quelques minutes à pied du centre d'Anse, cette maison de 2014 profite d'un environnement calme et d'un entretien soigné.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir avec dressing intégré, une buanderie avec WC et un accès direct au garage. Elle s'ouvre ensuite sur un séjour avec cuisine équipée illuminé par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin.
À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux chambres ouvrent sur un toit terrasse.
Côté confort, la maison affiche un DPE A et un GES A, pour une consommation estimée entre 410 € et 620 € par an, chauffage compris. Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation réversible dans le séjour et dans chaque chambre. Double vitrage, volets roulants, VMC hygroréglable et fibre optique.
Côté vie quotidienne, écoles, commerces, pharmacie et arrêt de bus sont accessibles à pied. Les accès A6 et A46 sont immédiats, Lyon à une vingtaine de minutes.
L'essentiel :

Surface loi Carrez : 90,89 m2 - Terrain : 193 m2
Garage fermé et places de parking privative
Jardin clos
Maison individuelle geré ASL de 7 lots - charges : 50 €/an
Libre à la vente

Contact : Roman DUBUISSON / O18, Agent commercial enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous No103 293 874.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : DUBUISSON Roman