Vente Maison 3 pièces 62 m²
Lacanau (33680) Exclusivité
460 000
€ *
- Référence : 340931531530
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCLUSIVITÉ Lacanau - Plage du Port du Lac - Maison 3pièces sur terrain de 515m² sans limite d'emprise
À seulement 300 m du lac de Lacanau et de son charmant port de plaisance - bateaux, anneaux d'amarrage, ambiance village nautique - cette maison vous offre un art de vivre les pieds dans l'eau : plage, paddle, kayak, voile, pêche, baignades en famille et soirées guinguette au coucher du soleil.*Une maison 3 pièces de plain-pied, prête à vivre
D'une surface de 62 m², entièrement de plain-pied et en parfait état, elle se compose de :
1 cuisine américaine ouverte et conviviale
1 salon-séjour lumineux
2 chambres
1 salle d'eau (douche + lavabo)
1 WC indépendant
Le tout implanté sur un terrain arboré et clôturé de 515 m², véritable écrin de verdure et d'intimité.
Garage et carport complètent ce bien pour un stationnement facile.
* Le vrai plus : un potentiel d'extension sans limite d'emprise au sol - de quoi imaginer sereinement l'agrandissement de votre future maison ou la création d'un espace sur-mesure.
* Un emplacement d'exception
Accès immédiat au lac de Lacanau et à son port
Pistes cyclables à proximité pour rejoindre l'océan ou le bourg
Cadre résidentiel calme et verdoyant
* Des équipements de qualité de vie
Terrains de tennis et de volley
Accès direct aux activités nautiques du lac
* Toutes les commodités à deux pas : cabinets médicaux, supermarché, boulangerie, marché, presse, coiffeur, écoles et collège.
Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Un coup de cœur ne s'explique pas, il se visite !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel - Réf.963845
Nom du négociateur : KEHAL Joelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JOELLE KEHAL
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