Vente Maison 5 pièces 90 m²
Montmorency (95160) Exclusivité
497 000
€ *
- Référence : 2077850
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de ville 5 pièces
iad France - Jessica Bechu vous propose: Maison d'environ 90 m² (77 m² de surface habitable + deux pièces supplémentaires de 22 m² au rez-de-jardin).Limite Enghien-les-Bains, Bas de Montmorency, au calme, à moins de 10 minutes à pied de la gare Enghien-les-Bains, des commerces, du marché, et des écoles.
Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 5 minutes environ en heure de pointe.
Vous souhaitez une maison au calme, sans travaux et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Je vous propose une maison coup de cOEur, entièrement rénovée, de 80m2 environ, construite sur un rez-de-jardin, avec la possibilité d'aménager ce niveau pour bénéficier de pièces complémentaires.
Au rdc, la maison est composée d'une entrée, un séjour simple, une cuisine avec salle à manger et des WCs indépendants. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse. La cuisine reste entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit est composée de deux chambres avec chacune des rangements, un bureau, et une salle d'eau avec WC.
La maison est minutieusement décorée, rénovée. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique D.
Le rez-de jardin est actuellement aménagé en salle de sport, en grande buanderie et un garage est à disposition.
La taxe foncière est à 1706€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 305
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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