Vente Maison 3 pièces 61 m²

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Jean-de-Braye, 2 chambres, garage, panneaux solaires et climatisation

Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate d'Orléans, des commerces, des écoles et des transports en commun ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une petite véranda d'entrée, offrant un espace pratique avant d'accéder à la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un véritable confort de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Double vitrage. Isolation par l'intérieur. 19 m² de panneaux solaires, permettant de réduire les consommations énergétiques. Ballon d'eau chaude remplacé en 2023. Garage. Dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. Située dans un secteur agréable de Saint-Jean-de-Braye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Orléans et son agglomération. Cette maison combine confort, économies d'énergie et praticité dans un environnement recherché. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 25
Surface terrain : 271
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 14887

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 704 euros