Vente Maison 7 pièces 168 m²

Villa de style rhétais 7 pièces - piscine chauffée

A seulement quelques minutes de La Rochelle et des écoles, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette élégante villa de style rhétais, implantée sur une parcelle paysagée. Elle offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie traversante de 45 m², une bibliothèque pouvant être aménagée en 5ème chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec îlot central. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec pièce dressing, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasses, patio et piscine chauffée au sel, véritable espace de détente. Une lingerie, un garage et une cave complètent ce bien. Côté prestations, la villa est équipée d'une pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement, complétée par un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Une propriété parfaitement entretenue, alliant le charme de l'architecture rhétaise à des prestations de qualité, DPE : B (88) / GES : A(3) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37878 (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45.08
Surface terrain : 499
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.31 %
Prix net vendeur : 604000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros