Vente Maison 4 pièces 71 m²

SEMBAS (47360) Exclusivité

149 000 € *

Référence : 30437822_302
Dernière mise à jour : 22/07/2026

Visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

355 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

14 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 16/07/2026

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE

Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Sembas, sur les coteaux, entre Agen et Villeneuve sur Lot. Maison de campagne en pierre de plain pied de type 4 composée d'une véranda, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un séjour avec cheminée et insert, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux chambres.Vous profiterez également d'un parking couvert, d'une cave d'un double garage et deux dépendances dont une à usage d'atelier. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis d'environ 1 ha 11 et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface séjour : 18
Surface terrain : 11103
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3657

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EBu926UaATD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 584 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.