Vente Maison 5 pièces 101 m²
GOURIN (56110) Exclusivité
183 750
€ *
- Référence : 59658005_JD-4974
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/01/2026
MORBIHAN. À proximité de Gourin : charmante maison individuelle en pierre de 3 chambres, entièrement meublée et récemment rénové
Cette charmante maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à proximité de Gourin, dans le Morbihan, elle offre trois chambres et est vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée. Cet espace lumineux est idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un agréable coin détente (salon cosy) ainsi qu'une troisième chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC complètent l'espace nuit. A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier attenant, d'une allée gravillonnée permettant de stationner au moins quatre véhicules et d'un joli jardin situé à l'arrière. Facile d'entretien, celui-ci comprend une terrasse gravillonnée ainsi que des massifs fleuris et arbustifs. Le terrain s'étend sur 985 m². La maison bénéficie de prestations récentes de qualité : toiture neuve, fenêtres en double vitrage et fosse septique neuve installée en 2025. Le chauffage est électrique et l'ensemble de la maison a été rénové avec soin. Tout le mobilier est inclus dans le prix de vente, ce qui en fait une maison prête à vivre, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.Etat général : Excellent
Surface terrain : 985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4974
* Lien visite à 360 : https://tour.giraffe360.com/ef8e5c54817f433db8dee9a0d6f4d31e
* Vidéo : https://youtu.be/F65UOgUX-0g?si=3VLfDO0RGALUT68Q
Précision localisation : MORBIHAN
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 469 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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