Vente Maison 220 m²

Propriété

Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose cette propriété au charme authentique, de 1850, située entre Pont l'évêque et Lisieux, d'environ 220 m2 au sol sur une parcelle de 1221m2.
DPE D/D
Celle ci se compose d'une allée menant à l'habitation, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La jolie façade d'époque et sa magnifique porte en bois vous séduiront dès votre arrivée.

La grande entrée de ce bien dessert les pièces suivantes, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger très spacieuse, traversante avec une grande baie exposée sud, une cheminée d'époque et un salon ouvert sur la salle à manger, très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Vous bénéficerez d'une belle chambre avec parquet en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec lave mains, d'un cellier et d'une cave.
Un bel escalier en bois vous mènera à l'étage, qui a été refait en 2008, qui dessert une salle de douches, des toilettes séparées, 3 chambres bénéficiants de jolies vues sur la campagne environnante, et un grenier aménageable.
Sur l'arrière de la maison, une cour desservant une buanderie, un garage et une partie du jardin .
A l'avant de la maison une terrasse exposée sud et un jardin, arboré et fleuri.

Ce bien se trouve au calme sans être isolé et à quelques minutes des commerces, gare, restaurants, écoles, médecins etc...
Chauffage gaz de ville pour le rdc et électrique pour l'étage, fibre installée, tout à l'égout, termostat/domotique, double vitrage, toiture ardoise, électricité refaite récemment, placards.
Réel coup de coeur pour cette propriété où l'on se sent bien dès l'entrée et qui autrefois était une cidrerie.
Pont l'évêque se trouve à envion 12mn, Lisieux 10mn, Deauville/Trouville 30mn.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224482CH

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16500 %
Bien En copropriété : NON