Vente Maison 7 pièces 156 m²
Couthures Sur Garonne (47180) Exclusivité
159 900
€ *
- Référence : 340933818133
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? Une maison de caractère de 7 pièces où l'histoire rime avec sérénité
À Couthures-sur-Garonne, découvrez cette authentique maison de 156 m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.Construite en 1820, cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse.
Un point particulièrement apprécié sur le secteur : selon les informations du propriétaire, la maison n'a pas été touchée par les deux dernières inondations.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial, d'une grande cuisine équipée installée il y a moins d'un an, d'un WC, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une agréable véranda climatisée de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire.
L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité, tandis que les deux garages constituent un véritable atout pour le stationnement, et l'étage pour le bricolage ou le stockage.
Les atouts qui font la différence
Maison de caractère datant de 1820
156 m² habitables
4 chambres + bureau
Cuisine équipée récente
Véranda climatisée de 16 m²
Deux garages
Jardin privatif
Exposition traversante Est/Ouest
À 159 900 €, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un excellent rapport qualité/prix.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Certaines maisons se découvrent, mais celle-ci se ressent.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel - Réf.960605
Nom du négociateur : ESPESSON Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter