Vente Maison 3 pièces 47 m²
Saint Ybars (09210) Exclusivité
95 000
€ *
- Référence : 340937130548
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de village T3 louée – Idéal investisseur – Jardin non attenant 185 m²
[EXCLUSIVITE]À Saint-Ybars, charmant village ariégeois apprécié pour son calme et son cadre de vie authentique, découvrez cette maison de village actuellement louée (470€ hors charges), idéale pour un investissement locatif (fin bail 21/02/2029).
Cette maison développe environ 55 m² au sol (surface habitable de référence : 47,04 m², la chambre sous combles bénéficiant d'une surface au sol d'environ 10 m²). Elle offre une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Bien entretenue et en bon état, elle ne nécessite pas de travaux.
En complément, vous profiterez d'un jardin non attenant de 185 m², parfait pour un potager ou un espace de loisirs, avec un abri d'environ 10 m². Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel - Réf.964241
Nom du négociateur : HUSSON Benoit
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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