Vente Maison 6 pièces 160 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Elodie Ployon vous propose: AMIFONTAINE - MAISON STRUCTURE BOIS DE 160M² - VIVABLE DE PLAIN-PIED - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

À proximité immédiate de la gare d'Amifontaine (ligne Laon–Reims, à 30 m), cette maison de 2006 en très bon état offre 160 m² habitables sur un terrain de 524 m², avec une exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 6 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée, spacieuse, dessert un séjour lumineux de 32,7 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, adaptée pour les moments en famille, une arrière cuisine, une buanderie, une suite parentale et un WC indépendant.

À l'étage, un palier mezzanine bien dimensionnée, 3 chambres supplémentaires, toutes spacieuses et un bureau/chambre fonctionnel complète la distribution, bon pour le télétravail.

Côté extérieur, le jardin plat, clos sans vis à vis, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Les équipements techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, insert bois, VMC, fibre optique et système d'alarme/vidéosurveillance assurent confort et sécurité.

Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ployon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 948406434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 524
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non