Vente Maison 5 pièces 126 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Floriane Alexieff vous propose: Maison familiale 126 m² – 725 m² de terrain – Gare de Vaires-sur-Marne à 15 min à pied

Laissez-vous séduire par cette maison familiale en base MEULIERE lumineuse de 126 m², implantée sur un beau terrain de 725 m², offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour baigné de lumière, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC séparé et buanderie avec accès à la cave.

À l'étage : deux belles chambres avec espace dressing chacune (dont une avec point d'eau) et un bureau, idéal pour le télétravail.

Un garage, un atelier et un agréable jardin avec terrasse ensoleillée complètent ce bien.

Les atouts :

* Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée et toiture récentes.
* Gare de **Vaires-sur-Marne (ligne P)** à moins de 15 minutes à pied.
* Maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille.

**Une opportunité à découvrir sans tarder !**

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 326400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 725
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 326400 euros
Bien En copropriété : Non