Vente Maison 6 pièces 184 m²

? Maison de caractère 189 m² – 4/5 chambres – Jardin – Quartier Saint-Cybard à Angoulême ?

Maison de caractère 189 m² – 4/5 chambres – Jardin – Quartier Saint-Cybard à Angoulême

Angoulême – Quartier Saint-Cybard

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angoulême, cette maison de caractère de 184 m² offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un agréable jardin. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Composition :

Rez-de-jardin :

Salon

Véranda lumineuse

2 chambres

Salle d'eau

Buanderie

WC indépendant

1er étage :

Entrée

Salon avec cheminée

Salle à manger

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains

WC indépendant

2e étage :

2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC

Bureau

3e étage :

Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

Les + :

Quartier très recherché de Saint-Cybard

184 m² habitables

4 à 5 chambres selon vos besoins

Deux espaces de vie indépendants

Véranda lumineuse

Chaudière gaz à condensation

Jardin agréable et intime

Commerces, écoles et bus accessibles à pied

DPE:D

Cette maison est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé d'Angoulême, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espace indépendant.

Prix de vente : 249 100 € FAI

À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) (réf. 612596 )

Nom du négociateur : PERINET Jessica

Prix net vendeur : 235000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant