Vente Maison 6 pièces 140 m²

Maison traditionnelle 6 pièces

TOULON CENTRE
- MAISON INDIVIDUELLE À TERMINER
- FORT POTENTIEL 140 m²
- TERRAIN ENV.
300 m²
- 239 000 €

Rare à la vente !

Située aux portes du quartier Saint-Roch, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison individuelle à fort potentiel, à terminer selon vos envies.

Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison a déjà bénéficié de travaux structurels majeurs : surélévation d'un étage, toiture entièrement neuve avec charpente traditionnelle, gros oeuvre réalisé avec des fondations particulièrement solides, offrant une base saine et durable pour votre futur projet de vie.

D'une capacité d'environ 140 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

- Spacieuse pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est

- Cuisine ouverte ou indépendante, au choix

- Jusqu'à 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied

- Possibilité de 3 salles de bains dont une de plain-pied

- 2 sanitaires (un par niveau)
Configuration entièrement modulable selon vos besoins.

Le terrain, déjà en partie aménagé, permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Un espace a également été prévu pour accueillir une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison lumineuse, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur un cadre arboré.
Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer une maison à leur image qu'à des investisseurs ou professionnels du bâtiment.

Les + : OK Gros oeuvre déjà réalisé
OK Garantie décennale
OK Toiture neuve avec belle charpente
OK Excellente base de construction (fondations renforcées)
OK Façade incluse dans le prix de vente
OK Projet personnalisable
OK Emplacement central recherché

Une opportunité rare de créer une maison sur-mesure dans un secteur prisé de Toulon.
Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sarah BARONE inscrite au RSAC de TOULON n° 538 705 559
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 224406SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON