Vente Maison 321 m²
Guillaumes (06470) Exclusivité
299 500
€ *
- Référence : 87215094
- Dernière mise à jour : 09/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Grande maison à rénover
Au cœur du village pittoresque de Guillaumes, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.Idéal pour un investissement locatif, un projet de gîte ou une découpe immobilière.
Actuellement configuré en 5 appartements et un atelier, ce bien dispose de volumes généreux permettant de créer facilement un 6ème appartement, optimisant ainsi votre futur rendement locatif.
Les Atouts Clés du Bien :
Fort potentiel de valorisation : L'ensemble est entièrement à rénover, vous laissant carte blanche pour repenser les espaces et maximiser la rentabilité.
Espaces extérieurs & annexes : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, une immense cave au sous-sol (idéale pour du stockage ou un local vélos/motos) et des combles offrant des surfaces supplémentaires.
Emplacement idéal : Situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces de commodités, au calme et avec le charme authentique de l'arrière-pays.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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