Vente Maison 4 pièces 89 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Lydie Bourse vous propose: **Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir**

À Egreville, découvrez cette charmante maison d'environ **87 m²**, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort de vie immédiat.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux avec **poêle à granulés**, ouverte sur une cuisine aménagée. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité et offre un accès direct à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'une dispose de son dressing, tandis que la seconde est une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 100m², facile d'entretien, sécurisé par un portail en aluminium.

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne souhaitant poser ses valises sans avoir à réaliser le moindre travaux.

**Les + :**

* Maison entièrement rénovée
* Vie de plain-pied possible
* 3 chambres
* Suite parentale avec salle d'eau privative
* Poêle à granulés
* Belle luminosité
* Terrain clos
* Portail en aluminium
* Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.47
- Superficie terrain : 177
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non