Vente Maison 5 pièces 120 m²

Chez JB Transactions, Maison– Saint-Étienne-Lardeyrol – 120

Maison pleine de charme de 120 m² à Saint-Étienne-Lardeyrol

À seulement 10 à 15 minutes du Puy-en-Velay et d'Yssingeaux, découvrez cette maison de caractère de 120 m² habitables, située au coeur du village de Saint-Étienne-Lardeyrol.

Régulièrement entretenue et ayant bénéficié de travaux de remise à neuf, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel

À l'étage, vous découvrirez :

3 chambres
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Une agréable pièce de vie de 38 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis

Au sous-sol :

Une grande pièce avec seconde salle d'eau, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre d'appoint
Un garage spacieux avec coin atelier.
De nombreux espaces de rangement.
Des travaux récents et des prestations de qualité

Travaux de rénovation récents : la maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée par des menuiseries équipées de vitrage de sécurité, ainsi que l'installation d'une cuisine récente, moderne et fonctionnelle.

Etage Fenêtres en bois double vitrage
Charpente traditionnelle
Dalle hourdis brique
Murs en pierre et béton
Chaudière fioul basse température
Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout

Un extérieur agréable

Le terrain offre un espace convivial et paisible, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en famille.

Un cadre de vie idéal

Située au coeur d'un village agréable, cette maison offre un bel équilibre entre authenticité, confort et proximité des commodités.
Son caractère, ses volumes et les travaux déjà réalisés en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien solide, chaleureux et prêt à vivre.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contact JB Transactions Yssingeaux O471560708 Frédéric FERLAY O615173786 N° RSAC 505 266 163 Le Puy en Velay

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 13298

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros