Vente Maison 9 pièces 240 m²

Maison basco-landaise 130 m² avec dépendance et potentiel locatif et 810 m² de terrain -proche du lac du Der

Maison de caractère de style basco-landais, située dans un environnement calme, sur un terrain paysager de 810 m² avec bassin décoratif. La maison principale de 130 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée partiellement ouverte sur une salle à manger/séjour lumineux, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres avec placard. Véranda ouverte sur le jardin. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : une dépendance rénovée d'environ 30 m² pouvant servir de bureau ou espace indépendant une dépendance d'environ 80 m² actuellement exploitée en location saisonnière (type Airbnb),comprenant une cuisine ouverte sur séjour et trois chambres dont une en sous-sol. Un espace couvert également aménagé en zone bien-être avec spa.
Située à 15 min de Vitry-le-François et 15 min du lac du Der.
DPE: classe D.
Système de chauffage économique combinant un poêle à granulée et une pompe à chaleur.
Bien offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale avec activité locative ou projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meddy KOCHRER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992216218

Surface terrain : 810 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON