Vente Maison 5 pièces 142 m²

Maison à vendre Vienne

Une belle opportunité à seulement 5 minutes de Vienne ! Avec accès ligne de bus à 2min
Maison familiale 4 chambres – 142 m² – Double garage – Terrain d'environ 1 000 m²
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située pour accueillir votre famille ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur !
À seulement 5 minutes du centre-ville de Vienne, dans un secteur apprécié pour sa proximité des écoles, des transports et des commerces, découvrez cette agréable maison d'environ 142 m² habitables (près de 150 m² au sol), offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante de 19 m², spacieuse et conviviale, offre un véritable espace de vie au quotidien.
Un agencement idéal pour toute la famille
La maison dispose de 4 belles chambres (de près de 12 m² à plus de 15 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une seconde cuisine, véritable atout pour répondre à tous vos projets : logement indépendant, activité professionnelle, espace adolescent ou accueil de proches.
Un extérieur pensé pour profiter
Édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin en grande partie clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
Vous apprécierez également son espace couvert de type cuisine d'été / abri barbecue, parfait pour prolonger les repas et les soirées en extérieur quelle que soit la météo.
Les + qui font la différence
? Une belle opportunité sur le secteur, proches toutes commodités
? 4 chambres
? Double garage
? Terrain d'environ 1 000 m² dont 772m² entièrement clos
? Deux salles d'eau (bain + douche)
? Seconde cuisine offrant de nombreuses possibilités
? À 5 minutes seulement de Vienne

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871.00 € et 2532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Angélique Durand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925103863.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON