Vente Maison 3 pièces 86 m²
Besançon (25000) Exclusivité
265 000
€ *
- Référence : 2078458
- Dernière mise à jour : 25/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de ville 3 pièces
iad France - Patrick Jacquel vous propose:PATRICK JACQUEL vous propose
Maison mitoyenne de 2005 dans une petite copropriété calme et verdoyante.
Située à Besançon sur un terrain de 235 m², elle propose 88 m² de surface habitable. L'entrée dessert un salon-séjour ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine séparée complète cet agencement. A l'étage : 2 chambres ainsi qu'un bureau (ou petite chambre) 2 Salles d'eau et 2 wc , le tout climatisé. Une buanderie et un cellier prolongent le garage
Côté extérieur, un jardin et 3 places de parking agrémentent ce bien
Les équipements : fibre optique, vmc, système d'alarme, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. raccordement au tout-à-l'égout.
Le cadre de vie est bien desservi : arrêt bus à 50 m, station de tram à 200 m, pharmacie, école, collège, boulangerie et piscine.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jacquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 382906444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.27
- Superficie terrain : 235
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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