Vente Maison 4 pièces 93 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Florent Augrinet vous propose: Maison 3 chambres avec garage et place de parking dans une résidence de standing avec piscine – Blois

En exclusivité !

Offrez-vous bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine réservée aux résidents et espaces verts soignés.

Cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC et lave-mains, une cuisine aménagée offrant la possibilité d'être modernisée selon vos envies, ainsi qu'un spacieux séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable cour privative.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasque et un second WC.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé avec accès direct à l'habitation ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.

L'ensemble est sain. Quelques travaux de décoration permettront simplement de personnaliser cette maison à votre goût, sans engager de rénovation importante.

Les atouts de ce bien :
Classe énergétique C
Résidence de standing entièrement sécurisée
Piscine réservée aux copropriétaires
Environnement calme
93 m² habitables
3 chambres avec placards
Séjour lumineux ouvrant sur la cour
Garage fermé avec accès direct à la maison
Place de stationnement privative
Maison saine nécessitant essentiellement un rafraîchissement esthétique

Une opportunité rare de profiter d'un environnement résidentiel de qualité, où confort, sécurité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison et surtout le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette résidence. A très vite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.03
- Superficie terrain : 18376
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros