Vente Maison 7 pièces 158 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison familiale 163 m² 5 chambres Piscine Sainte-Soulle

A seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune très recherchée de Sainte-Soulle, découvrez cette agréable maison familiale de 163 m², construite en 2012 et agrandie en 2016, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et entièremen équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'une véranda attenante avec une terrasse extérieure. Une pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.
Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres (3 en rdc), dont 2 suites parentales, offrant à chacun son espace et son intimité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 510 m², entièrement aménagé, avec une piscine chauffée, un préau, une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement.
Côté confort, tout est réuni :
Maison récente (2012 avec extension en 2016)
Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)+ poêle à bois
Pergola bioclimatique avec cuisine d'été
Piscine chauffée
Local vélo
Cabanon de jardin
Fibre optique
Tout-à-l'égout
DPE : B
Aucun gros travaux à prévoir
Pas de garage mais possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle

Située à seulement 15 minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette maison répondra parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de La Rochelle.

Une maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie recherché.

A découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 510
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non