Vente Maison 5 pièces 133 m²

Maison 2019 – 133 m² – DPE A – 4 chambres – Loiron-Ruillé

À vendre à Loiron-Ruillé, ce pavillon moderne de 133 m², construit en 2019 sur un terrain de 516 m², offre un cadre de vie contemporain et confortable.

Cette maison dispose de nombreux atouts :

- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Belle pièce de vie de 40 m² comprenant un salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central.
- Une salle de bains et trois WC.
- Chauffage au sol par PAC et une clim pour le confort d'été.
- Un garage d'environ 27 m², équipé d'une porte motorisée électrique, ainsi qu'un atelier attenant d'environ 12 m², entièrement isolé et chauffé, offrant un espace de travail confortable en toute saison.
- Une terrasse d'environ 32 m², équipée de voiles d'ombrage, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
- Les travaux de finition des espaces extérieurs situés devant la maison sont en cours et seront achevés avant la vente.

Localisation idéale :

- De nombreuses commodités à proximité : écoles maternelles et primaires, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux.
- Environ 15 min de Laval.
- Environ 20 min de la gare TGV de Laval.
- Environ 50 min de Rennes, avec un accès rapide à la RN157 reliant Laval à Rennes.
- Moins d'1 h 30 du Mont Saint-Michel et des plages.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ; une vidéo commentée du bien est disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460

Surface terrain : 516 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON