Vente Maison 9 pièces 241 m²
Clohars-Carnoët (29360)
967 200
€ *
- Référence : 2080080
- Dernière mise à jour : 09/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 9 pièces
iad France - Léonard Draperon vous propose: INVESTISSEMENT LOCATION COURTE DURÉE. Clohars-Carnoët, port de Doëlan : villa de 241m² (loi carrez), 255m² (surface utile), 6 chambres, 12 couchages, exploitée en meublé de tourisme classé 5 étoiles depuis 2013. Piscine couverte chauffée toute l'année, sauna, spa, jeux (billard, baby-foot, flèchettes) : une exploitation qui tourne toute l'année, pas seulement l'été. Chiffres réels & audités : 85 000 €/an, taux d'occupation d'environ 60 %, e-réputation remarquable (157 avis). Potentiel d'amélioration du chiffre d'affaires d'au moins 15 000 € / an. Équipe de gestion en place et transférable à l'acquéreur. Un dossier d'investissement complet (financier, réglementaire, opérationnel) et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.Mots-clés : Airbnb, rentabilité, clé en main, gîte, LMNP
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 967200 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 37200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léonard Draperon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 830653747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 241
- Surface totale : 241
- Superficie terrain : 1086
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 930000 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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