Vente Maison 4 pièces 80 m²

Agréable maison lumineuse (4 pièces avec 3 chambres ) garage et 2 places de stationnement

Charmante maison de 2007 sur un terrain de 250 m² située dans un secteur calme et verdoyant en face d'un parc arboré avec un étang offrant un cadre de vie paisible .

A proximité des commerces , écoles et transports .

RDC : comprenant entrée avec rangements , WC séparé , grande cuisine indépendante équipée et aménagée , spacieux séjour / salon traversant avec accès aux deux jardins .

À L 'ETAGE : palier desservant 3 chambres dont une avec un balcon , salle d 'eau avec douche et WC .

Garage attenant avec en plus 2 places de parking au sein de la propriété .

Vous apprécierez les espaces de vie lumineux ainsi que deux terrasses accompagnées de deux jardins et un balcon pour profiter de l'extérieur.

A VOIR !!!

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Cette annonce référence 342871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : 272 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 171,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2025

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-PHILIPPE POUCH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 171 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant