Vente Maison 3 pièces 88 m²

Vente Maison de campagne 3 pièces

iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose: GONDECOURT – FERMETTE À RÉNOVER ENTIÈREMENT – 88 m² – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCES – GRENIER AMÉNAGEABLE

Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Cette fermette de 1890, située à Gondecourt, est faite pour vous !

Édifiée sur une parcelle de 437 m², cette maison de plain-pied de 88 m² se compose d'une pièce de vie de 25m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une passante (11 et 12 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie de 15m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avant permettant le stationnement, d'une cour centrale de plus de 30 m², d'un jardin ainsi que de deux dépendances de 9,28 m² et 15 m². L'une d'elles donne accès à un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Une rénovation complète est à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, décoration...).

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer son futur cocon qu'à un investisseur ou un artisan, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation !

Proche de toutes les commodités, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Le lycée se situe à seulement 5 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 437
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non