Vente Maison 3 pièces 62 m²
Ruelle Sur Touvre (16600) Exclusivité
101 000
€ *
- Référence : 830030055463
- Dernière mise à jour : 01/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de ville de 62 m² deux chambres– Idéal premier achat ou investissement sur RUELLE SUR TOUVRE (16)
Située au cœur de Ruelle, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Faites tout à pied !Les atouts du bien :
Une pièce de vie lumineuse et agréable.
Côté nuit : 2 chambres confortables à l'étage.
Gros œuvre & confort récents :
Toiture neuve (tranquillité assurée pour de longues années).
Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique.
Électricité aux normes / OK.
Fibre optique déjà installée (idéal télétravail).
Taxe foncière 1 000 € / an.
Aucun gros travaux à prévoir sur la structure : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou y apporter votre touche déco !
Parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable au centre de Ruelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucas ROUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°107 829 335 Greffe de ANGOULEME) (réf. 612283 )
Nom du négociateur : ROUGIER Lucas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LUCAS ROUGIER
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