Vente Maison 4 pièces 98 m²

Maison avec dépendance, cave à vin et terrain clos de 1 737 m² à Pineuilh (33)

À Pineuilh, à seulement 1 km des commerces, des écoles et de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance d'environ 85 m², implantées sur un terrain entièrement clos de 1 737 m².

Accessible par un perron, la maison d'environ 98 m² offre un séjour lumineux de 41 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau de 8,9 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie-chaufferie avec douche et évier.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : isolation intérieure récente, peintures entièrement refaites, chauffage et eau chaude au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout et DPE C.

La dépendance est un véritable atout avec sa terrasse couverte et cuisine d'été, son garage de 24 m², une chambre, un WC avec lavabo, deux pièces supplémentaires, un appentis, un abri à bois et une cave à vin enterrée.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 737 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits mitoyen, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Les + :

Séjour de 41 m²

Isolation intérieure et peintures récentes

DPE C

Chauffage au gaz de ville

Dépendance d'environ 85 m²

Terrasse couverte avec cuisine d'été

Garage de 24 m²

Cave à vin enterrée

Terrain clos de 1 737 m² avec arbres fruitiers

Une propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de généreux espaces annexes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) (réf. 613067 )

Nom du négociateur : LAVAL Emilie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant