Vente Maison 3 pièces 70 m²

Maison mitoyenne 70 m² avec jardin arboré de 706 m²

À vendre, maison mitoyenne d'environ 70 m², située sur un terrain clos et arboré de 706 m², offrant un beau potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à la cave, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport, d'un atelier ainsi que d'une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (travaux à prévoir).

Les + du bien :

* Terrain clos et arboré de 706 m²

* Chauffage au sol

* Terrasse

* Cave

* Carport

* Atelier et annexe

* Beau potentiel d'aménagement

Quelques travaux de rafraîchissement, sont à prévoir.

La porte de la cuisine donnant accès au jardin ainsi qu'une fenêtre du salon sont équipées de simple vitrage

assainissement individuel NON CONFORME .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 343354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00€ et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGELIQUE LEGRAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant