Vente Maison 5 pièces 84 m²
Pont Audemer (27500) Exclusivité
168 000
€ *
- Référence : 343424
- Dernière mise à jour : 31/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 84 m2. Plain-pied de charme avec Jardin Arboré & Double Garage
Idéalement située au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m² environ, parfaitement agencée et lumineuse, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 604 m².Les intérieurs :
Entrée accueillante : Une jolie verrière fait office de sas d'entrée chaleureux et pratique avant de franchir la porte principale.
Espace de vie : Un beau couloir avec rangements intégrés dessert un salon/séjour convivial et baigné de lumière naturelle.
Cuisine : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien séparée de la pièce de vie.
Espace nuit : 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un aménagement en bureau/chambre d'amis.
Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs & annexes :
Jardin : Un terrain arboré de 604 m², sans vis-à-vis gênant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Stationnement & Stockage : Un grand double garage de 26 m² environ, offrant un bel espace pour vos véhicules, le bricolage ou du stockage complémentaire.
Ses atouts clés :
Vie de plain-pied intégrale, confortable et recherchée.
Agencement fonctionnel sans perte d'espace.
Beau potentiel de personnalisation / rafraîchissement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une retraite paisible. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 343424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ROMUALD DE LOR
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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