Vente Maison 4 pièces 99 m²

Rareté et potentiel exceptionnel

Vous rêvez de façonner un lieu de vie à votre image tout en profitant des avantages de la ville ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier agréable, cette maison de ville à rénover, bien exposée sud/ouest offre une opportunité rare sur le marché.
Les atouts majeurs :
Surface habitable : 100 m² à décorer selon vos envies (3 chambres, belle pièce de vie traversante, grande cuisine).
Un extérieur d'exception : Un vaste terrain de 566 m², un véritable luxe en pleine ville ! Un havre de paix idéal pour créer un jardin paysager ou un potager.
Potentiel exceptionnel : Beaux volumes, charme de l'ancien et structures saines qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat.
Travaux à prévoir : Rénovation globale (électricité, rafraîchissement, cuisine/SDB). Idéal pour les passionnés de rénovation, bricoleurs avertis ou investisseurs à la recherche de valeur ajoutée. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CLÉROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 790006381

Surface terrain : 566 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Bien En copropriété : NON